住宅設計と土地探し！どっちを優先させるべき？
注文住宅で欠かせない住宅設計と土地探し
注文住宅で家造りをするときに重要なのが理想的な住宅を設計することと、住みやすい環境が整っている土地を探すことです。どのような家族構成の家庭か、ライフスタイルをどうしたいかなどといった要素によって住宅設計は柔軟に考える必要があり、ベストなものは家庭によって違っています。また、土地についてもどのくらいの面積が必要なのかが家庭によって異なるでしょう。求められる周辺環境にも違いがありますが、住む地域によって受けられる支援サービスなどにも差があるので何を重視したいかに応じて土地も選ぶことが必要です。
このように住宅設計と土地探しは注文住宅を建てる上で欠かせない要素ですが、この二つは切っても切れない関係にあるので注意しましょう。土地が決まったらその面積や形状に合わせた住宅設計をしなければなりません。住宅を設計し終えているなら条例などの影響も考えながら、その住宅を建てられる土地を探す必要が生じます。どちらを優先させるべきかという悩みが生じてしまうのはもっともなことで、家造りをする上でその決断が最も大変だったという人もいるのが実態です。
優先させるべきなのはどちらなのか
住宅設計と土地探しのどちらを優先すべきかは悩ましいポイントなのは確かですが、一概にこちらを優先すべきだと言い切ることはできません。どんな方針で家造りをするかによって優先順位が決まるからです。住宅の内部に関する快適さを重視するのであれば住宅設計から始めるのが重要になります。狭い土地しか手に入らなかったのが原因で理想から設計が離れていってしまうと納得できない住宅になってしまうリスクがあるからです。一方、周辺環境を重視して注文住宅を建てるのなら土地探しを優先するのが大切なので、まずは土地の候補を探してみるようにしましょう。
住環境を理想に近づけていくためには頭をもう少し柔らかくして考えるのも重要になります。住宅設計と土地探しは同時並行で進めることも可能です。住宅設計の進み具合に応じて土地の候補を探し始め、見つかった土地に応じて設計を再考するということを繰り返していくことにより最適なバランスに落とし込めるでしょう。住みたい場所によっては土地の候補が少なくて否が応でも土地に合わせて住宅を設計しなければならなくなる場合もあります。その場合には土地探しを優先せざるを得ないのも確かなので、どこに住みたいかに応じて優先順位が変わる可能性もあるということも念頭に置いておきましょう。
二世帯住宅とは一つの建物で親世帯と子世帯が一緒に暮らすタイプの住宅です。間取りはおおまかに完全同居型、部分共用型、完全分離型の三つのに分類できます。家族間の関係に合わせた間取りを選ぶことが重要です。